Praktisch en feitelijk
Geen lange theorie, maar concrete antwoorden waar u in het bestuur of de kascommissie iets aan heeft.
Kennisbank
Antwoorden op uw VvE-vragen
Vijf thema's met de meest gestelde vragen over Verenigingen van Eigenaars — van bestuur en besluitvorming tot financieel beheer, onderhoud en verzekering — plus verdiepende artikelen over de kascommissie en kascontrole. Getoetst aan wet- en regelgeving en geschreven vanuit de dagelijkse praktijk van VvE-beheer.
Getoetst aan wet
Verwijzingen naar het Burgerlijk Wetboek en modelreglementen, zodat u zeker weet waar de regel vandaan komt.
Uit de dagelijkse praktijk
Geschreven vanuit het dagelijkse beheer van VvE's, zodat u ziet waar besturen in de praktijk tegenaan lopen.
Thema's
01
Vergadering en besluitvorming
Hoe organiseert u een ALV? Welk quorum geldt, hoe werken volmachten, en wanneer is een besluit nietig of vernietigbaar?
Lees verder → 02Bestuur en beheer
Bestuur, beheerder, kascommissie en decharge: wie doet wat in een VvE en hoe controleert u het financieel beheer?
Lees verder → 03Financieel beheer
Servicekosten, kostenverdeling, incasso, balans, betalingsachterstanden en Box 3: het financiële plaatje van een VvE compleet.
Lees verder → 04Onderhoud en reservefonds
MJOP, wettelijk verplicht reservefonds en achterstallig onderhoud: hoe regelt u groot onderhoud financieel verantwoord?
Lees verder → 05Verzekering en schade
Opstal-, aansprakelijkheids- en bestuurdersverzekering, herbouwwaarde, eigen risico en waterschade: wat regelt de VvE en wat de eigenaar?
Lees verder →De kascommissie in de praktijk
01
Is een kascommissie verplicht in een VvE?
Kascontrole is verplicht via art. 2:48 lid 2 BW, tenzij een accountant de jaarrekening onderzoekt. Wat de kascommissie doet en welke opties uw VvE heeft.
Lees verder → 02Niemand wil in de kascommissie — wat nu?
Geen kandidaten voor de kascommissie? De vier reële opties op een rij: rouleren, opleiden, samen doen met een extern rapport of rechtsgeldig uitbesteden.
Lees verder → 03Kascontrole laten uitvoeren: mag dat en hoe regel je het rechtsgeldig?
Mag een VvE de kascontrole uitbesteden? Ja: extern rapport, een door de vergadering benoemde kascommissie en opdracht via de ALV. Zo pakt u het aan.
Lees verder → 04Wat kost een kascontrole uitbesteden?
Een kascontrole uitbesteden kost circa €230 tot €830 incl. btw, afhankelijk van de omvang van de VvE. Lees wat de prijs bepaalt en wat u ervoor krijgt.
Lees verder → 05Decharge en aansprakelijkheid: wat tekent de kascommissie eigenlijk?
Decharge ontslaat het bestuur van aansprakelijkheid richting de VvE. Lees wat de handtekening van de kascommissie wel en niet betekent.
Lees verder →Antwoord niet gevonden of specifiek geval?
Met onze kascontrole geven we niet alleen een rapport — we beantwoorden ook gerichte vragen over uw VvE-situatie tijdens het traject.